Elkontroll for borettslag i Flatanger
Flatanger · Flatanger kommune · Trøndelag · postnr. 7770, 7771
Styret i et borettslag eller sameie har ansvar for at de elektriske fellesanleggene er i forskriftsmessig stand. En systematisk elkontroll i Flatanger bidrar til å forebygge brann og beskytte beboernes verdier og sikkerhet. Dette er en sentral del av internkontrollen for alle bygg i Flatanger kommune.
Ved å inngå en avtale om elkontroll, får styret en oversikt over vedlikeholdsbehovet og kan planlegge oppgraderinger i god tid. Dette gir forutsigbarhet for økonomien og reduserer risikoen for akutte feilsituasjoner i fellesarealer eller tekniske rom.
Hva innebærer elkontroll borettslag?
Kontrollen omfatter en gjennomgang av hovedtavler, stigerledninger, belysning i fellesarealer, samt elektriske installasjoner i tekniske rom som fyrrom eller heissjakter. Elektrikeren sjekker for varmegang ved hjelp av termografering og tester jordingsanlegg. Mange velger også å inkludere stikkprøver av de enkelte boenhetene i Flatanger for å sikre at beboernes egne anlegg ikke utgjør en fare for resten av bygningsmassen.
Hva koster elkontroll borettslag i Flatanger?
Prisen varierer stort basert på antall boenheter og størrelsen på fellesarealene. Et lite borettslag kan starte fra 10 000 kroner, mens større komplekser krever mer omfattende prising. Prisen påvirkes av antall tavler og omfanget av rapportarbeidet.
Prisene er veiledende. Du får nøyaktig pris i tilbudene.
Tips før du bestiller
- Informer beboerne i god tid dersom kontrollen inkluderer stikkprøver inne i leilighetene.
- Be om en samlerapport som gir styret en klar handlingsplan for utbedringer.
- Kombiner gjerne kontrollen med sjekk av brannvarslingsanlegget.
- Sjekk om elektrikeren tilbyr en fast rammeavtale for fremtidig vedlikehold.
Spørsmål og svar
Er elkontroll lovpålagt for borettslag?
Ja, gjennom HMS-forskriften og Internkontrollforskriften er styret pliktig til å ha kontroll på det elektriske anlegget.
Hva skjer hvis det oppdages feil?
Feilene må utbedres av en godkjent elektriker innen en fastsatt frist spesifisert i rapporten.
Hvor ofte bør borettslaget utføre kontroll?
Fellesanlegg bør normalt kontrolleres hvert år eller annethvert år, avhengig av anleggets alder og bruk.
Kan vi få en fellespris for alle beboerne i Flatanger?
Ja, mange elektrikere gir rabatterte priser dersom mange boenheter i samme borettslag bestiller kontroll samtidig.